5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升ong>上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提(1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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