林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转让不是(s李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶hì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人(rén)的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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